Zarządzanie najmem nieruchomości,
jakiego potrzebujesz

Zajmujemy się
wszystkim a Ty zarabiasz
bez żadnego wysiłku

Zarządzanie najmem na najwyższym poziomie

Znajomość Rynku

Skupiając się na rynku Krakowa i okolic możemy pozwolić sobie na jego dokładną znajomość, a tym samym doskonale wiemy jak zmaksymalizować przychody naszych Klientów

Kompleksowość

Zajmujemy się nie tylko poszukiwaniem najemców ale także przygotowaniem umów, remontami oraz przygotowaniem mieszkania na kolejnych najemców

Brak prowizji

Nie pobieramy prowizji od najemcy, dzięki czemu łatwiej i skuteczniej pozyskujemy najemców do mieszkania – pozwala to również na maksymalizacje wysokości czynszu dla właściciela.

Skontaktuj się z nami

Na czym polega zarządzanie najmem?

Przygotowanie mieszkania

to proces składający się z paru etapów, w których skład wchodzi wykonanie niezbędnych napraw, przygotowanie umowy najmu która chroni obie strony. Ważne jest również zorganizowanie systemu zarządzania płatnościami i naprawami.

Sprzedaż i zarządzanie

Zajmujemy się znalezieniem najemcy oraz zarządzaniem ewentualnymi naprawami i konserwacją mieszkania. Zajmujemy się również utrzymaniem dobrej komunikacji z najemcą, aby szybko rozwiązywać ewentualne problemy. Często konieczne jest również przeprowadzenie okresowych inspekcji nieruchomości, aby upewnić się, że jest ona utrzymana w odpowiednim stanie.

Sprawdzanie najemców i monitorowanie płatności

W zarządzaniu najmem kluczowe jest weryfikowanie najemców. Sprawdzamy ich rzetelność, np. przez kontakt z poprzednimi wynajmującymi i analizę dokumentów. Monitorujemy też na bieżąco płatności czynszu, aby zapewnić stabilność finansową.

Odbiór i przygotowanie dla kolejnego najemcy

W zarządzaniu najmem kluczowe jest weryfikowanie najemców. Sprawdzamy ich rzetelność, np. przez kontakt z poprzednimi wynajmującymi i analizę dokumentów. Monitorujemy też na bieżąco płatności czynszu, aby zapewnić stabilność finansową.

Przekaż zarządzanie najmem nieruchomości profesjonalistom
i zarabiaj bez dodatkowego wysiłku

Skontaktuj się z nami

Doskonała znajomość rynku

Jesteśmy ekspertami w dziedzinie zarządzania nieruchomościami, a nasze wieloletnie doświadczenie na lokalnym rynku w okolicach Krakowa stanowi naszą największą wartość. Znamy tutejsze realia jak nikt inny, co pozwala nam efektywnie dopasować ofertę do potrzeb zarówno właścicieli, jak i najemców.

Rozumiemy, że każda nieruchomość i każdy najemca są unikalni. Dlatego nasze usługi są elastyczne i dostosowane do indywidualnych potrzeb. Od momentu weryfikacji najemców, przez zarządzanie płatnościami, aż po bieżącą konserwację i naprawy – z nami zarządzanie nieruchomością staje się bezproblemowe.

Nasza głęboka znajomość rynku pozwala nam również na skuteczne negocjacje i optymalizację kosztów, co w dłuższej perspektywie przekłada się na wyższe zyski dla właścicieli. Niezależnie od tego, czy jesteś doświadczonym inwestorem, czy dopiero zaczynasz swoją przygodę z nieruchomościami, możesz liczyć na nasze wsparcie i profesjonalizm.

Wybierz nas i zyskaj pewność, że Twoja nieruchomość jest w najlepszych rękach

Nasi Klienci – co o nas mówią

Artur zajął się wszystkim: od weryfikacji najemców, przez zarządzanie płatnościami, aż po bieżące naprawy. Jestem bardzo zadowolony i na pewno będę kontynuował współpracę. Jestem bardzo zadowolony i przy kolejnych nieruchomościach na pewno będę kontynuował współpracę.

Najczęściej zadawane pytanie

Czym różnimy się od biura pośrednictwa nieruchomości?

Nasza praca polega na świadczeniu kompleksowej usługi jaką jest zarządzanie najmem. W przeciwieństwie do biura pośrednictwa nieruchomości, poza znalezieniem najemcy, zajmujemy się również przygotowaniem mieszkania do wynajmu, przekazaniem mieszkania najemcom, rozliczaniem kosztów zużycia z dostawcami mediów i administracją, reagowaniem na awarie. Staramy się maksymalnie odciążyć właściciela mieszkania, jednocześnie gwarantując mu spokój i stały dochód.

W jakim stanie powinno być mieszkanie oddane w zarządzanie najmem?

Mieszkanie oddane nam w zarządzanie powinno być bezpieczne i czyste. Jeśli wymaga drobnych napraw, sprzątania lub poprawy estetyki w ramach usługi home stagingu, wówczas po uzgodnieniu z właścicielem organizujemy i zlecamy odpowiednie prace. W przypadku gdy nieruchomość nie spełnia standardów umożliwiających wynajem, proponujemy usługę zarządzania remontem.

Jaką kontrolę nad mieszkaniem przekazanym w zarządzanie posiada właściciel?

Właściciel ma istotny wpływ na cenę oraz warunki najmu i bez jego wiedzy warunki te nie mogą zostać zmienione. Ponadto wszelkie zmiany w mieszkaniu takie jak naprawy, wymiana urządzeń, doposażenie mieszkania wymagają zgody właściciela. W umowie pomiędzy właścicielem a firmą Domieszkaj określone zostają warunki współpracy, które regulują te kwestie.

Jak mogę zabezpieczyć mieszkanie przed nieprzewidzianymi kosztami wynikającymi ze
szkód po stronie najemców?

Na poczet ewentualnych szkód wyrządzonych przez najemcę pobierana jest kaucja. Dodatkowo wymagamy od najemcy wykupienia ubezpieczenia OC, na wypadek nieszczęśliwych zdarzeń.

Nie czekaj – umów się na darmową konsultację

Nasz ekspert skontaktuje się z Tobą, żeby Ci pomóc.