Kompleksowe zarządzanie
najmem nieruchomości

Zajmujemy się
wszystkim a Ty możesz
spać spokojnie

Poznaj oferowane przez nas usługi

Zarządzanie najmem

Przygotowujemy mieszkania, poszukujemy najemców, zawieramy umowy, monitorujemy płatności, likwidujemy awarie w trakcie najmu. Robimy wszystko, by właściciele mogli czerpać jak największe korzyści z wynajmu przy minimalnym, własnym zaangażowaniu.

Sprawdź, jak możemy ułatwić Ci wynajem Twojej nieruchomości.

Poznaj ofertę

Home Staging

Doradzamy, jak przy posiadanym budżecie przeprowadzić lifting mieszkania, a następnie przeprowadzamy jego metamorfozę. Przygotowujemy nieruchomości z uwzględnieniem sprawdzonych rozwiązań, jak również potrzeb klientów, dzięki czemu szybciej je wynajmujemy i za wyższe odstępne.

Sprawdź, jak możemy wesprzeć Cię w przygotowaniu nieruchomości na wynajem.

Poznaj ofertę

Zarządzanie Remontem

Przygotowujemy projekt i wycenę prac, które należy wykonać, by mieszkanie było bezpieczne i przynosiło adekwatne przychody właścicielom. Zarządzamy remontami, korzystając z usług sprawdzonych podwykonawców.

Sprawdź, jak możemy Ci pomóc uzyskać jak najlepszy zwrot z inwestycji.

Poznaj ofertę

Skontaktuj się z nami

Dostępne mieszkania

Zarządzamy mieszkaniami o różnych parametrach: wielkości, liczbie pomieszczeń, układzie nieruchomości, lokalizacji i standardzie.

Lorem ipsum dolor

Amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore.

Lorem ipsum dolor

Amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore.

Przekaż zarządzanie najmem nieruchomości profesjonalistom
i zarabiaj bez dodatkowego wysiłku

Skontaktuj się z nami

Dlaczego warto wybrać Domieszkaj?

Przyjmując nieruchomość w zarządzanie kładziemy nacisk na to, by sprawnie dopełnić formalności i jak najszybciej rozpocząć najem. Każdego klienta obsługujemy z dużą starannością i profesjonalizmem.

Szanujemy Twój czas

Po podpisaniu umowy i odebraniu kluczy zajmujemy się wszystkim – przeglądem mieszkania, wykonaniem zdjęć, przygotowaniem ogłoszenia, spotkaniami z potencjalnymi najemcami. Właścicieli angażujemy tylko wtedy, gdy jest to konieczne.

Dbamy o Twoje bezpieczeństwo

Starannie dobieramy i weryfikujemy najemców. Zawieramy umowy, które zabezpieczają właścicieli i minimalizują ryzyko niespodziewanych problemów. Zobowiązujemy się do monitoringu płatności i stanu nieruchomości.

Rozwiązujemy Twoje problemy

Przygotowujemy nieruchomość do wynajmu, zarządzamy remontem, likwidujemy nieprzewidziane awarie. Kompleksowo obsługujemy mieszkania właścicieli, którzy mieszkają z dala od posiadanych nieruchomości.

Case study – Jestem właścicielką nieruchomości, mieszkam zagranicą

Wyzwanie

Właścicielka mieszkania od wielu lat przebywała zagranicą. Mieszkanie przez pewien okres było wynajmowane przez członków bliższej lub dalszej rodziny, jednak od dwóch lat stało puste. Właścicielka miała świadomość, że standard mieszkania nie przystawał do oczekiwań najemców, jednak nie miała możliwości podjęcia się remontu, gdyż mieszkała kilka tysięcy kilometrów od miejsca lokalizacji posiadanej nieruchomości. Mieszkanie stało więc puste a opłaty za jego utrzymanie ponosiła właścicielka. Gdyby nie możliwość zlecenia obsługi remontu „na odległość” ten stan pewnie utrzymywałby się do dzisiaj.

Rozwiązanie

Właścicielka dowiedziała się od swojej koleżanki, która korzystała już z usług firmy Domieszkaj, o możliwości nawiązania współpracy. Chciała skorzystać z usługi zarządzania najmem, poprzedzonej przeprowadzeniem gruntownego remontu w posiadanej nieruchomości. Przygotowaliśmy ofertę zawierającą propozycje zmian układu funkcjonalnego w mieszkaniu, jego wykończenia, jak również kosztorys. Opierając się na znajomości lokalnego rynku, jak również biorąc pod uwagę wielkość mieszkania i jego lokalizację, stworzyliśmy profil potencjalnego najemcy, a co z tym związane, sprecyzowaliśmy jego potencjalne potrzeby. Korzystając z możliwości, jakie dawała nieruchomość, zaproponowaliśmy właścicielce przeniesienie kuchni do salonu, dzięki czemu zyskaliśmy w mieszkaniu drugą sypialnię. Projekt został skonsultowany z kominiarzem, ze względu na konieczną zmianę ciągu wentylacyjnego. Po akceptacji propozycji i ustaleniu szczegółów z inwestorką, mieszkanie przeszło gruntowny remont obejmujący wymianę okien, wymianę instalacji elektrycznej oraz wodno-kanalizacyjnej, zmianę ciągu wentylacyjnego, wspomniane przeniesienie kuchni, wykończenie i umeblowanie poszczególnych pomieszczeń, uzupełnienie oraz cyklinowanie parkietu oraz pełny remont łazienki.

Rezultat

Mieszkanie uzyskało wymagany standard i oczekiwane udogodnienia. Wymienione instalacje zapewniły bezpieczeństwo i dały gwarancję bezawaryjnego najmu w najbliższych latach. Dzięki połączeniu stylu retro z nowoczesnością, mieszkanie zyskało klimat i stało się bardzo atrakcyjnym kąskiem dla wymagających klientów. Nieruchomość została wynajęta w krótkim czasie, a poniesione koszty remontu już zwróciły się właścicielce. Obecnie może się więc cieszyć dochodem pasywnym i nieruchomością, której wartość została zdecydowanie podniesiona.

Case study – Odziedziczyłem mieszkanie, nie wiem co dalej

Wyzwanie

Właściciel nieruchomości właśnie kończył remont mieszkania, które odziedziczył po swojej mamie. Ze względu na brak znajomości rynku nie miał jednak pomysłu, jak zabrać się za jego wynajem. Ponadto trwała właśnie pandemia, co w kontekście znalezienia najemców dodatkowo niepokoiło właściciela.

Rozwiązanie

Po oględzinach nieruchomości zaproponowaliśmy jej umeblowanie, a kiedy mieszkanie było już w pełni gotowe wykonaliśmy profesjonalne zdjęcia i przygotowaliśmy ogłoszenie. Nieruchomość została wynajęta w bardzo krótkim czasie i choć zmieniała swoich najemców, wciąż unikamy przestojów. Właściciel wciąż jest zaskoczony tym, że czerpie zysk z najmu mieszkania, na co dzień zupełnie się nim nie zajmując.

Zobacz pełen Case

O firmie Domieszkaj

Jesteśmy małą firmą działającą lokalnie, w Krakowie i okolicach, co pozwoliło nam dobrze poznać specyfikę tego rynku. Źródłem naszego sukcesu jest dostępność, osobisty kontakt z naszymi klientami i jasne zasady współpracy. Dzięki rekomendacjom naszych klientów oraz własnemu zaangażowaniu wciąż się rozwijamy i podnosimy jakość naszych usług.

O nas

Jak dbamy o najemców

Nasi najemcy, to nasi klienci. Przekazujemy bezpieczne i wysprzątane mieszkania, wyposażone w niezbędne sprzęty. Dbamy o to, by nieruchomości były wyceniane adekwatnie do realiów rynkowych, standardu i lokalizacji.